Aktuelle Immobilien in Schleswig & Rendsburg-Eckernförde kaufen

Wir von der Jacobsen Immobilienagentur bringen Verkäufer und Kaufinteressenten von unseren Büros in Schleswig und Tarp aus zusammen und unterstützen Vermieter wie Mieter auf dem Weg zum neuen Mietvertrag. Daher können wir Ihnen jederzeit eine breite Spanne unterschiedlichster aktueller Objekte anbieten. Auf dieser Seite erhalten Sie einen Überblick über alle Immobilien, die wir derzeit zum Kauf oder zur Miete anbieten.

Leben nahe der Schlei - Gemütliches Reihenendhaus mit cleverem Grundriss sucht junge Familie

ImmoNr	6297
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reiheneckhaus
PLZ	24857
Ort	Fahrdorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	127 m²
Grundstücksgröße	450 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Energieträger	Fernwärme
Etagenzahl	2,5
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche

ImmoNr	6297	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reiheneckhaus	PLZ	24857
Ort	Fahrdorf	Land	Deutschland
Wohnfläche	127 m²	Grundstücksgröße	450 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Energieträger	Fernwärme
Etagenzahl	2,5	Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv	Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung: Dieses im Jahre 1967 erbaute Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Gemeinde Fahrdorf.
Schon von außen von der Optik sehr ansprechend, setzt sich dieses innen fort und Sie erwartet zudem eine optimale Aufteilung der Räumlichkeiten.
Sie betreten die Immobilie durch die Holzeingangstür und finden sich im Windfang wieder. Von dort aus erreichen Sie ein kleines Gäste WC und den Flur.
Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss eine Küche mit Platz für einen großen Esstisch, um auch mit mehreren Personen Mahlzeiten einzunehmen.
Direkt von der Küche aus gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer, welches durch seinen Ofen und seine großen Fensterfronten besticht.
Über eine Steintreppe erreicht man das Obergeschoss. Dort erwarten Sie ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, welche von der Größe fast identisch sind, und ein modernes Badezimmer mit Dusch-Badewanne. Die Räume haben keine Dachschrägen, so dass Sie diese ohne Hindernisse ganz individuell gestalten können.
Auf dem 50 m² großen Spitzboden haben Sie weiteren Stauraum.
Der von innen wie außen begehbare Keller, mit einer Nutzfläche von 61 m², stellt eine Waschküche, einen großen Abstellraum, eine Werkstatt bzw. Hobbyraum und einen Raum für Vorräte.
Das Grundstück, welches sich auf 450 m² beläuft, hat viele Details: eine Terrasse mit Markise direkt am Haus gelegen, ein kleiner Friesenwall, welcher die Terrasse umbettet, viele geschmackvoll angelegte Pflanzen, ein Rundbogen und eine zweite Terrasse, auf der man ganztägig die Sonne genießen kann.
Außerdem besteht die Möglichkeit auf dem Grundstück einen Stellplatz für Fahrzeuge z.B. in Form eines Carports zu errichten.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.02.2029
Endenergiebedarf: 139.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Lage: Fahrdorf mit seiner wunderschönen Schleilage wird auch das Blankenese von Schleswig genannt. Die Gemeinde Fahrdorf mit ca. 2600 Einwohnern bietet neben seiner schönen Lage an der Schlei eine gute Infrastruktur mit einem großen Einkaufszentrum, einem Kindergarten, einer Grundschule sowie eine Senioreneinrichtung. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in der Kreisstadt Schleswig. Durch die Nähe zur Schlei sind dem Freizeitangebot mit diversen Wassersportmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt.

Ausstattung: Das in massiver Bauweise errichtete Reihenendhaus wurde von seinen Eigentümern stets pfleglich behandelt und laufend modernisiert.
Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme und ein Anschluss an das Glasfasernetz ist gegeben.
Die weiße Küche mit hellblauen Akzenten und passenden Fliesen versprüht Landhaus-Charme. Ausgestattet ist die Einbauküche mit Elektrogeräten der Marke Siemens. Der gemauerte, weiße Tresen grenzt den Koch- vom Essbereich ab, gibt das Gefühl einer offenen Wohnküche und bietet ein kommunikatives Miteinander.
Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über 37 m². Der Ofen im Wohnzimmer schafft an kalten Wintertagen eine wohlige Atmosphäre. Im Sommer hingegen kann man vom Wohnzimmer direkt die ca. 16 m² große Terrasse begehen, welche zum Grillen und Entspannen einlädt.
Das geflieste Badezimmer wurde im Jahre 2010 neu gestaltet und wirkt freundlich und modern.
Die PVC-Bodenbeläge wurden 2016 erneuert.
Die Türen im Erdgeschoss sind aus Kiefernholz und im Dachgeschoss im schlichten Weiß gehalten.

Das Leben nahe der Schlei genießen - dieses gemütliche, optimal aufgeteilte Reihenendhaus mit liebevoll angelegtem Garten sucht junge Familie.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Stephanie Wundram
Tel.: +49(4621) 98963612

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Fahrdorf

Kaufpreis: 580.000 €

Wohnfläche 126 m² Grundstück 1.607 m²

Grundstück 1.607 m²

Zimmer 4,5

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