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Gewerbe

Gewerblichimmobilien in Schleswig & Umgebung kaufen oder mieten

Bei der Suche nach einer gewerblichen Immobilie sollten Sie auf die Fachkenntnis eines Experten keinesfalls verzichten. Ob Ladenlokal, Praxisräume oder Büro: Wir von der Jacobsen Immobilienagentur unterstützen Sie gerne und nutzen unser weitverzweigtes Netzwerk, um Ihnen den Weg in Ihre Gewerbeimmobilie zu ebnen. 

Einfamilienhaus für kreative Handwerker in Schleswig-Süd

ImmoNr6330
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ24837
OrtSchleswig
LandDeutschland
Wohnfläche102 m²
Grundstücksgröße411 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
EnergieträgerGas
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
BauweiseMassiv
ImmoNr6330 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ24837
OrtSchleswig LandDeutschland
Wohnfläche102 m² Grundstücksgröße411 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Badezimmer2
EnergieträgerGas Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage TerrasseJa
BauweiseMassiv
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus, in dem eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss entstehen könnte, erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bereich mit Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und verschiedenen Abstellräumen. Im Dachgeschoss sind 4 Zimmer, davon führt eines zur kleinen Loggia nach draußen, ein Bad und ein Abstellraum. Im Abstellraum könnte ggf. eine kleine Küche eingerichtet werden. Beide Ebenen benötigen handwerkliches Geschick und sind sanierungsbedürftig.
Zur Immobilie gehört eine Garage sowie eine Werkstatt und ein Abstellraum.
Das Grundstück ist mit hohen Baumbeständen bewachsen. Die ca. 16 m² große Westterrasse ist vom Bad aus begehbar.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.04.2029
Endenergiebedarf: 209.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Diese Immobilie befindet sich in der Nähe des Busdorfer Teiches.
Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 25.000 Einwohner. Die komplette Infrastruktur mit allen Schulformen, Ärzten, kulturellen Angeboten ist in ca. 3 km zu erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 1 km zu erreichen. Demnächst wird ein Einkaufsmarkt in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen.
Schleswig hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur A7, den Bundesstraßen 201 und 76 sowie zum Schleswiger Bahnhof ist für eine gute Erreichbarkeit gesorgt.
In mehreren Sportvereinen werden verschiedenste Freizeitaktivitäten angeboten.
Ausstattung: Die Außenwände wurden 1992, bis auf die Nordseite, mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Die Ausstattung entspricht größtenteils den 70er Jahren. Das Haus ist komplett renovierungsbedürftig. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1999 und das Dach wurde 1994 mit Bitumen eingedeckt. Die Holzfenster sind in verschiedenen Jahren ausgetauscht worden. Im Dachgeschoss wurden die Wände im Wohn- und Schlafzimmer mit Holz verkleidet, das Bad ist mit einer Wanne versehen. Die Geschosshöhen im Dachgeschoss sind unterschiedlich. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet. Ebenfalls aus den 60er und 70er Jahren stammen die Einbauten in der Küche.

Mit handwerklichem Geschick kann aus dieser Immobilie ein schönes Zuhause werden. Der schöne Blick auf den Busdorfer Teich ist bereits vorhanden.

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Ladenlokale

Sie möchten ein Geschäft eröffnen und suchen ein Ladenlokal - direkt in Schleswig oder in einer der anderen Gemeinden in den Kreisen Schleswig-Flensburg oder Rendsburg-Eckernförde? Dann haben Sie sicher ganz konkrete Vorstellungen von den Räumlichkeiten, beispielsweise in puncto Größe, Ausstattung und Erreichbarkeit. Erzählen Sie uns von Ihren Wünschen und profitieren Sie von unserem Know-how. Wir wissen, worauf es beim Kauf und bei der Anmietung eines Ladenlokals ankommt und kennen uns zudem auf dem regionalen Immobilienmarkt hervorragend aus. 

Praxen 

Bei Praxisräumen ist eine gute Erreichbarkeit mindestens ebenso wichtig wie bei Ladenlokalen. Patienten sollten die Praxis mit dem eigenen PKW oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen könne. Darüber hinaus sollten die Räume auch über einen barrierefreien Zugang verfügen. Die konkreten Anforderungen sind meist sehr individuell - zögern Sie daher nicht, uns anzusprechen, damit wir gemeinsam mit Ihnen die Praxis finden, die zu Ihnen passt.

Büroräume

Schlüsselübergabe

Auch für Büroräume gilt: Sie dürfen weder zu groß noch zu klein sein, damit sich alle Mitarbeiter wohlfühlen und ein reibungsloser Arbeitsablauf gewährleistet ist. Wenn Sie Büroräume anmieten oder kaufen möchten, legen Sie sicher auch großen Wert darauf, dass diese für Ihre Mitarbeiter gut erreichbar sind und vor Ort ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.

Kontaktieren Sie uns und erzählen Sie uns konkret, was Ihnen vorschwebt - wir unterstützen Sie, damit Sie schon bald den Kauf- oder Mietvertrag für Ihre neuen Büroräume unterzeichnen können.

 

Mit der Jacobsen Immobilienagentur schneller ans Ziel 

Unabhängig davon, was für eine gewerbliche Immobilie Sie suchen oder ob Sie stattdessen ein Haus oder eine Wohnung mieten oder kaufen möchten, sind Sie bei uns immer richtig. Am besten setzen wir uns bei einer Tasse Kaffee zusammen und Sie berichten uns von Ihren konkreten Vorstellungen. Alternativ können Sie auch zunächst das Kontaktformular nutzen, um uns schnell und unkompliziert über Ihre Suchkriterien zu informieren. Wie auch immer Sie sich entscheiden: Wir freuen uns auf Sie!

Ihr schneller Kontakt zu uns

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Tel.: 04621 989 636 0

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