Zum Einzug bereit! Ein Zuhause für jede Lebensphase

Dieses historische Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1921 ist von einer Gartenoase mit liebevoll angelegten, verschiedenen Beeten und altem Baumbestand umrahmt. Ein echtes Paradies für Kinder. Der kleine Bauwagen erinnert an die Zeit als Peter Lustig seine Experimente in der Sendung "Löwenzahn" mit allen geteilt hat. Auf dem insgesamt 884 m² großen Grundstück lädt die Rasenfläche zum Spielen und Toben ein.
Die vor Wind geschützte Terrasse bietet einen gemütlichen Platz mit Zugang zum Garten. Hier könnten weitere Sitzplätze unter Bäumen, im Schatten angelegt werden.
Die Immobilie wurde im Jahr 2016 in Teilen modernisiert und kann ohne aufwändige Renovierungsarbeiten bezogen werden. Der Grundriss ist für alle Lebensphasen geeignet. Im Alter ist das Wohnen mit dem Großen Wohn- und Esszimmer, der Küche, einem Schlafzimmer, dem Bad und den Abstellräumen auf einer Ebene möglich. Das Dachgeschoss beinhaltet zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.
An der Ostseite des Hauses befindet sich eine Werkstatt/Abstellraum. Ein idealer Platz für Hobbybastler, es ist sogar ein Starkstromanschluss vorhanden.
PKW-Stellplätze stehen am Haus zur Verfügung.

Die Immobilie wurde im Jahr 2016 in Teilen modernisiert und ist in einem sehr gepflegten, einzugsfähigen Zustand.
Um eine Verbesserung der Energiewerte zu erreichen, wird eine zusätzliche Dachdämmung oder die Neueindeckung des Daches empfohlen.
Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 1996. Das warme Wasser wird elektrisch erzeugt.
Für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit steht im Wohnzimmer ein Ofen.
Die Küche ist mit Einbauten und Geräten ausgestattet. Ein Sitzplatz kann hier eingerichtet werden.
Das Bad im Erdgeschoss wurde 2016 erneuert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im zweiten Bad im Dachgeschoss wurde eine Badewanne installiert. Die Ausstattung entspricht den 80er Jahren.
Der ca. 36 m² große Wohn- und Esszimmerbereich strahlt aufgrund des Durchbruchs als optische Trennung Weitläufigkeit aus. Die aufgearbeiteten charismatischen Innentüren und die helle Wandgestaltung, in Verbindung mit dem Laminat in Holzoptik, sorgen für eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Für eine schnelle Internetverbindung im Homeoffice ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.

Ein bezugsfertiges Zuhause für jede Lebensphase mit einem liebevoll angelegten "Familiengarten".

Die Immobilie befindet sich in Ortsmitte, an der Bundesstraße. Die Gemeinde Jagel, die durch den Fliegerhorst der Luftwaffe bekannt ist, hat ca. 1.000 Einwohnern und liegt zwischen der Kreisstadt Schleswig und der Gemeinde Kropp, gut erreichbar über die B77. Der Dorfzusammenhalt wird durch verschiedene Vereine, Sportstätten und die Feuerwehr intensiv gelebt. Eine besondere Attraktion ist die Wasser-Skianlage am Selker Weg. Die Stadt Schleswig ist 7 km von Jagel entfernt. Nach Flensburg sind es 40 km und nach Kiel 45 km. Die Grundschule und ein Kindergarten liegen im 4 km entfernten Busdorf. Alle weiterführenden Schulen sind in Schleswig und mit dem Bus gut erreichbar. Die Bushaltestelle ist in 100 m Entfernung, die Linie 680 nach Kropp und SL bietet eine gute, regelmäßige Verbindung.