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Immobilien zum Kauf - aktuelle Angebote im Überblick 

Wenn Sie eine Immobilie in den Kreisen Schleswig-Flensburg und Rendsburg-Eckernförde kaufen möchten, haben Sie mit unseren Experten der Jacobsen Immobilienagentur genau den richtigen Partner an Ihrer Seite. Wir sind in der Region südlich der Schlei zwischen Nord- und Ostsee zu Hause und nutzen unser Fachwissen und unsere Kontakte innerhalb der Branche, um Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie zu begleiten. Werfen Sie gleich einen Blick in die aktuellen Immobilienangebote zum Kauf - vielleicht ist Ihr neues Haus oder Ihre neue Eigentumswohnung bereits dabei?

Gemütliches Reihenendhaus in guter Lage Schleswigs

ImmoNr6180
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenendhaus
PLZ24837
OrtSchleswig
LandDeutschland
Wohnfläche84 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße254 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone/Terrassen1
EnergieträgerGas
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
WintergartenJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
ImmoNr6180 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenendhaus PLZ24837
OrtSchleswig LandDeutschland
Wohnfläche84 m² Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße254 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone/Terrassen1
EnergieträgerGas Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa WintergartenJa
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: Das Reihenendhaus liegt zentral im Norden der Stadt Schleswig in einer beliebten Wohngegend nur etwa 15 Min. Fußweg zur Innenstadt entfernt.
Es verfügt über einen Keller mit 3 Räumen. Hier findet sich z.B. Platz für Waschmaschine, Trockner, Wäscheständer, eine kleine Werkstatt und einen Hobbyraum. Das Erdgeschoss beherbergt die Küche, das gemütliche Wohnzimmer mit dem freundlichen Wintergarten, das Bad und das praktische Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier befinden sich das geräumige Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein weiteres WC.
Der kleine Garten wurde liebevoll und sehr pflegeleicht gestaltet. Hier brauchen Sie nicht groß Hand anzulegen, sondern genießen einfach die sonnigen Tage oder laden entspannt zum Grillenabend ein. Auf der großzügigen Westterrasse findet jeder ein Plätzchen.
Ihr Auto oder andere Fahrzeuge parken in der Garage, die sich direkt dem Haus angliedert.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.05.2028
Endenergiebedarf: 257.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1933
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 24.000 Einwohner und ist mit der guten Infrastruktur ein beliebter Wohnort.

Das Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot, verschiedene Sportvereine sowie die Fußgängerzone sind ca.1,5 km entfernt.

Rund um das Objekt gibt es schöne Spazierwege, um vom Alltag abzuschalten.
Ausstattung: Das gepflegte Haus punktet mit guten Ausstattungsmerkmalen. Die Fenster sind komplett mit Fliegengittern ausgestattet, um Sie vor Plagegeistern zu schützen. Ein großer Teil der Kunststofffenster verfügt über Rollläden und stammen aus dem Jahre 2014. In der Küche erwarten Sie helle Einbauten mitsamt Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler und bietet Platz für einen Esstisch. Bad und Gäste-WC im Erdgeschoss sind von 2004, das WC im Dachgeschoss von 1997. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahre 1993 und sorgt auch für warmes Wasser. Die Böden wurden bis auf Schlafzimmer und Kinderzimmer mit einem Laminatboden versehen, die Schlafräume verfügen über einen fußwarmen Teppichboden. Auf der Terrasse wird durch eine Markise Schutz vor zu viel Sonneneinstrahlung geboten.

Hier stimmen Preis- Leistungsverhältnis, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

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Häuser in Schleswig & Eckernförde

Haus mit rotem Dach

Die Kreise Schleswig-Flensburg und Rendsburg-Eckernförde sind bei Immobilieninteressenten ausgesprochen beliebt. Und das aus gutem Grund, denn die Region rund um die Schlei und der Halbinsel Schwansen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Ruheständler fühlen sich hier genauso wohl wie Paare und Familien mit Kindern. Nord- und Ostsee sind schnell erreichbar, ebenso wie die dänische Grenze, was Schleswig auch für Pendler attraktiv macht. 

Wenn Sie hier eine Wohnimmobilie kaufen möchten, stöbern Sie gleich durch die aktuellen Angebote. Ist ein Haus dabei, das Sie direkt anspricht? Dann kontaktieren Sie uns, damit wir all Ihre Fragen beantworten, und vereinbaren Sie bei Interesse direkt einen Besichtigungstermin. 

Auch dann, wenn Sie auf unserer Website keine Immobilie entdecken, die Ihren Suchkriterien entspricht, lohnt sich die Kontaktaufnahme: Wir nehmen Sie in unsere Kundendatei auf und informieren Sie umgehend, sobald eine passende Immobilie zum Verkauf steht.

Eigentumswohnungen in Schleswig & Umgebung 

Eine Wohnung passt besser zu Ihrer aktuellen Lebenssituation als ein Haus? Ob zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage: Auch bei der Wohnungssuche unterstützen wir Sie sehr gerne. Ist bei den aktuellen Angeboten keine Wohnung dabei, die Ihren Vorstellungen entspricht, füllen Sie das bereitgestellte Interessentenformular aus, um uns schnell und unkompliziert über Ihre Wünsche zu informieren. 

So erreichen Sie uns

Ob Haus oder Wohnung: Wenn Sie bei der Immobiliensuche einen erfahrenen Profi an Ihrer Seite haben möchten, kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Auch dann, wenn Sie Interesse an einer gewerblichen Immobilie haben oder eine Wohnimmobilie vorzugsweise mieten statt kaufen möchten, lohnt es sich immer, uns als Experten mit ins Boot zu holen.

Häufige Fragen zum Thema "Immobilie in Schleswig kaufen"

Wie läuft der Kaufprozess ab?

Der Kaufvorgang beginnt mit der Suche. In unserem Angebot finden Sie eine große Auswahl an Häusern und Wohnungen zum Kauf in Schleswig und Umgebung. Gefällt Ihnen ein Objekt, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und übernehmen bei Interesse die Verhandlungen über den Kaufpreis. Sind sich beide Seiten einig, wird ein Kaufvertrag aufgesetzt und notariell beurkundet. Danach erfolgt die Eintragung ins Grundbuch.

Mit welchen Kosten ist der Immobilienkauf verbunden?

Beim Kauf einer Immobilie fallen verschiedene Kaufnebenkosten an. Dazu gehören unter anderem: Grunderwerbsteuer: Beim Kauf einer Immobilie fällt in der Regel Grunderwerbsteuer an, die je nach Bundesland und Wert der Immobilie unterschiedlich hoch ist. Derzeit beträgt der Steuersatz 6,5 Prozent in Schleswig-Holstein. Notarkosten: Für die Beurkundung des Kaufvertrags und die Eintragung ins Grundbuch berechnet der Notar Gebühren. Die genauen Gebühren können je nach Wert der Immobilie variieren. Maklerprovision: Ist ein Makler am Kauf beteiligt, fällt eine Maklerprovision an. Diese beträgt in Schleswig-Holstein 7,14 Prozent und wird von beiden Seiten geteilt. Grundbuch- und Gerichtskosten: Für die Eintragung des Eigentumsrechts ins Grundbuch fallen zusätzliche Gebühren an. Finanzierungskosten: Wird die Immobilie über einen Kredit finanziert, können weitere Kosten wie Zinsen, Kreditvermittlungsgebühren und eventuell eine Restschuldversicherung anfallen.

Haus in Schleswig kaufen: Welche Aufgaben übernimmt ein Makler?

Ein Immobilienmakler wie wir hat verschiedene Aufgaben. Wir helfen Ihnen bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie in Schleswig, die Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Durch unser Netzwerk können wir Ihnen meist schon eine Auswahl an potenziellen Häusern präsentieren. Wir koordinierten anschließend die Besichtigungstermine. Wir begleiten Sie bei den Besichtigungen und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung. Außerdem helfen wir Ihnen, einen angemessenen Marktpreis für das Haus zu ermitteln. Wir unterstützen Sie bei den Verhandlungen mit dem Verkäufer und übernehmen die notwendigen Formalitäten und Behördengänge.

Welche Faktoren sollte man beim Hauskauf beachten?

Die Lage des Hauses ist ein wichtiges Kriterium. Es sollte darauf geachtet werden, dass das Haus in einer geeigneten und attraktiven Gegend liegt, die den Bedürfnissen und Vorlieben entspricht. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Bausubstanz des Hauses. Schauen Sie sich die Immobilie im Detail an und ziehen Sie gegebenenfalls einen Gutachter hinzu. Dabei sollten insbesondere Aspekte wie Renovierungsbedarf, Zustand von Dach, Fassade und Heizung berücksichtigt werden. Mit unserer Fachexpertise und unserem Handwerker-Netzwerk unterstützen wir Sie hierbei umfänglich. Der Kaufpreis des Hauses und die damit verbundenen Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Maklergebühren sollten realistisch kalkuliert werden. Auch die finanzielle Machbarkeit, zum Beispiel die Möglichkeit einer Finanzierung, ist ein entscheidender Faktor.

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