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Immobilien zum Kauf - aktuelle Angebote im Überblick 

Wenn Sie eine Immobilie in den Kreisen Schleswig-Flensburg und Rendsburg-Eckernförde kaufen möchten, haben Sie mit unseren Experten der Jacobsen Immobilienagentur genau den richtigen Partner an Ihrer Seite. Wir sind in der Region südlich der Schlei zwischen Nord- und Ostsee zu Hause und nutzen unser Fachwissen und unsere Kontakte innerhalb der Branche, um Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie zu begleiten. Werfen Sie gleich einen Blick in die aktuellen Immobilienangebote zum Kauf - vielleicht ist Ihr neues Haus oder Ihre neue Eigentumswohnung bereits dabei?

Winkelbungalow in Fertigbauweise am westlichen Stadtrand von Schleswig mit Blick ins Grüne

ImmoNr6178
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ24850
OrtHüsby
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße760 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Gewerberäume4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone/Terrassen1
EnergieträgerÖl
Etagenzahl1
TerrasseJa
BauweiseFertigteile
KücheEinbauküche
ImmoNr6178 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ24850
OrtHüsby LandDeutschland
Wohnfläche135 m² Grundstücksgröße760 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Gewerberäume4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone/Terrassen1 EnergieträgerÖl
Etagenzahl1 TerrasseJa
BauweiseFertigteile KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: Am Stadtrand von Schleswig, in der Gemeinde Hüsby, liegt in einer ruhigen Sackgasse der Winkelbungalow aus dem Jahre 1978. Das Haus wurde in Fertigbauweise ohne Keller erstellt. Das Dach ist mit Betonsteinpfannen eingedeckt, die Außenwände weiß gestrichen, die Fenster sind aus Holz gefertigt. Die Ölzentralheizung, betrieben über eine Heizungstruhe, wurde 1999 und der Brenner 2017 erneuert. Die übrige Ausstattung stammt zum größten Teil aus dem Baujahr.
Das Grundstück hat eine überschaubare Größe. Hier können noch gärtnerische Ideen umgesetzt werden.
Eine separat stehende Garage samt Geräteraum liegt seitlich vom Haus.
Besonders geschützt liegt die großzügige, nicht einsehbare Terrasse in Süd-Westlage im Winkel des Hauses. Dieser Sitzplatz kann bis zum späten Abend genossen werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.05.2018
Endenergiebedarf: 238.15 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Das Anwesen befindet sich in direkter Ortslage, in schöner Sackgassenlage. Hüsby hat ca. 800 Einwohner und ist die südlichste Gemeinde des Amtes Arensharde. Im Dorfbild überwiegt das ländliche Wohnen.
Die Nähe zur Kreisstadt Schleswig (3 km) bietet einen Anreiz, am Stadtleben teilzunehmen, aber bei Bedarf auch die Ruhe und Beschaulichkeit von Hüsby zu wählen.
Neben dem Kindergarten und einem Sportplatz stehen auch ein Bäcker, einige Fachgeschäfte und eine Gaststätte als Angebote zur Verfügung.
Die verschiedenen Schulformen im 3 km entfernten Schleswig sind sehr gut mit dem Schulbus erreichbar.
Ausstattung: Die ebenerdige Aufteilung des Hauses in 6 Wohnräume ist gelungen. Durch die 3 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer ist auch Platz für eine größere Familie. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse lässt sich großzügig und gemütlich einrichten. Für die Mahlzeiten mit Familie und mit Gästen steht eine Essdiele im Mittelpunkt des Hauses zur Verfügung. Das tägliche Essen kann auch in der Küche eingenommen werden. Die Einbauten stammen aus dem Baujahr. Auch das Badezimmer und Gäste-WC wurden noch nicht modernisiert. Das Bad ist mit Wanne und Dusche, 2 Waschbecken und WC ausgestattet. Das Gäste-WC liegt an der Eingangsdiele. Im daneben liegenden Hausarbeitsraum finden die Heizung und die Geräte für die Wäschepflege ihren Platz.
Das Mobiliar kann übernommen werden.

Ein Haus mit gelungener Raumaufteilung für eine Familie auf einem ruhigen Grundstück mit Blick ins Grüne.

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Die Kreise Schleswig-Flensburg und Rendsburg-Eckernförde sind bei Immobilieninteressenten ausgesprochen beliebt. Und das aus gutem Grund, denn die Region rund um die Schlei und der Halbinsel Schwansen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Ruheständler fühlen sich hier genauso wohl wie Paare und Familien mit Kindern. Nord- und Ostsee sind schnell erreichbar, ebenso wie die dänische Grenze, was Schleswig auch für Pendler attraktiv macht. 

Wenn Sie hier eine Wohnimmobilie kaufen möchten, stöbern Sie gleich durch die aktuellen Angebote. Ist ein Haus dabei, das Sie direkt anspricht? Dann kontaktieren Sie uns, damit wir all Ihre Fragen beantworten, und vereinbaren Sie bei Interesse direkt einen Besichtigungstermin. 

Auch dann, wenn Sie auf unserer Website keine Immobilie entdecken, die Ihren Suchkriterien entspricht, lohnt sich die Kontaktaufnahme: Wir nehmen Sie in unsere Kundendatei auf und informieren Sie umgehend, sobald eine passende Immobilie zum Verkauf steht.

Eigentumswohnungen in Schleswig & Umgebung 

Eine Wohnung passt besser zu Ihrer aktuellen Lebenssituation als ein Haus? Ob zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage: Auch bei der Wohnungssuche unterstützen wir Sie sehr gerne. Ist bei den aktuellen Angeboten keine Wohnung dabei, die Ihren Vorstellungen entspricht, füllen Sie das bereitgestellte Interessentenformular aus, um uns schnell und unkompliziert über Ihre Wünsche zu informieren. 

So erreichen Sie uns

Ob Haus oder Wohnung: Wenn Sie bei der Immobiliensuche einen erfahrenen Profi an Ihrer Seite haben möchten, kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Auch dann, wenn Sie Interesse an einer gewerblichen Immobilie haben oder eine Wohnimmobilie vorzugsweise mieten statt kaufen möchten, lohnt es sich immer, uns als Experten mit ins Boot zu holen.

Häufige Fragen zum Thema "Immobilie in Schleswig kaufen"

Wie läuft der Kaufprozess ab?

Der Kaufvorgang beginnt mit der Suche. In unserem Angebot finden Sie eine große Auswahl an Häusern und Wohnungen zum Kauf in Schleswig und Umgebung. Gefällt Ihnen ein Objekt, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und übernehmen bei Interesse die Verhandlungen über den Kaufpreis. Sind sich beide Seiten einig, wird ein Kaufvertrag aufgesetzt und notariell beurkundet. Danach erfolgt die Eintragung ins Grundbuch.

Mit welchen Kosten ist der Immobilienkauf verbunden?

Beim Kauf einer Immobilie fallen verschiedene Kaufnebenkosten an. Dazu gehören unter anderem: Grunderwerbsteuer: Beim Kauf einer Immobilie fällt in der Regel Grunderwerbsteuer an, die je nach Bundesland und Wert der Immobilie unterschiedlich hoch ist. Derzeit beträgt der Steuersatz 6,5 Prozent in Schleswig-Holstein. Notarkosten: Für die Beurkundung des Kaufvertrags und die Eintragung ins Grundbuch berechnet der Notar Gebühren. Die genauen Gebühren können je nach Wert der Immobilie variieren. Maklerprovision: Ist ein Makler am Kauf beteiligt, fällt eine Maklerprovision an. Diese beträgt in Schleswig-Holstein 7,14 Prozent und wird von beiden Seiten geteilt. Grundbuch- und Gerichtskosten: Für die Eintragung des Eigentumsrechts ins Grundbuch fallen zusätzliche Gebühren an. Finanzierungskosten: Wird die Immobilie über einen Kredit finanziert, können weitere Kosten wie Zinsen, Kreditvermittlungsgebühren und eventuell eine Restschuldversicherung anfallen.

Haus in Schleswig kaufen: Welche Aufgaben übernimmt ein Makler?

Ein Immobilienmakler wie wir hat verschiedene Aufgaben. Wir helfen Ihnen bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie in Schleswig, die Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Durch unser Netzwerk können wir Ihnen meist schon eine Auswahl an potenziellen Häusern präsentieren. Wir koordinierten anschließend die Besichtigungstermine. Wir begleiten Sie bei den Besichtigungen und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung. Außerdem helfen wir Ihnen, einen angemessenen Marktpreis für das Haus zu ermitteln. Wir unterstützen Sie bei den Verhandlungen mit dem Verkäufer und übernehmen die notwendigen Formalitäten und Behördengänge.

Welche Faktoren sollte man beim Hauskauf beachten?

Die Lage des Hauses ist ein wichtiges Kriterium. Es sollte darauf geachtet werden, dass das Haus in einer geeigneten und attraktiven Gegend liegt, die den Bedürfnissen und Vorlieben entspricht. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Bausubstanz des Hauses. Schauen Sie sich die Immobilie im Detail an und ziehen Sie gegebenenfalls einen Gutachter hinzu. Dabei sollten insbesondere Aspekte wie Renovierungsbedarf, Zustand von Dach, Fassade und Heizung berücksichtigt werden. Mit unserer Fachexpertise und unserem Handwerker-Netzwerk unterstützen wir Sie hierbei umfänglich. Der Kaufpreis des Hauses und die damit verbundenen Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Maklergebühren sollten realistisch kalkuliert werden. Auch die finanzielle Machbarkeit, zum Beispiel die Möglichkeit einer Finanzierung, ist ein entscheidender Faktor.

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