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Immobiliendetails

Für Naturliebhaber - liebevoll restaurierte Reetdachkate in Schleinähe

ImmoNr6172
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ24864
OrtGoltoft
LandDeutschland
Wohnfläche91 m²
Grundstücksgröße729 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl sep. WC1
EnergieträgerGas
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
Kaufpreis190.000 €
Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
ImmoNr6172 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ24864
OrtGoltoft LandDeutschland
Wohnfläche91 m² Grundstücksgröße729 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl sep. WC1 EnergieträgerGas
BodenFliesen HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien KücheEinbauküche
Kaufpreis190.000 € Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Beim Anblick dieser Reetdachkate schlägt das Herz des Betrachters, der die ländliche Idylle sucht, höher. Das 1862 erstellte Gebäude wurde 2014 umfassend saniert und restauriert. Sehr ansprechend sind die zweifarbigen Sprossenfenster und die Eingangstür. Die Haustür ist eine "Klönschnack"-Tür. Es ist möglich, nur die obere Hälfte des Türflügels zu öffnen und die untere verschlossen zu lassen. An der Nordseite konnte das ursprüngliche Fachwerk erhalten werden. In diesem Haus wurde das Moderne mit dem Ursprünglichen liebevoll kombiniert. So ist eine Immobilie mit einem repräsentativen Ambiente entstanden. In der ebenerdigen Kate befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafräume, die Küche, ein Duschbad sowie der HWR.
An der Westterrasse ist ein Abstellraum mit Außenzugang für Fahrräder und Gartengeräte/-möbel. Der Garten wurde als Rasenfläche mit altem Baumbestand pflegeleicht angelegt.
Die Auffahrt aus Kieselsteinen bietet Platz für PKWs.

Momentan wird das Haus als Ferienimmobilie selbst genutzt und vermietet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.05.2028
Endenergiebedarf: 135.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1862
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Dieses Haus liegt in der kleinen Gemeinde Goltoft. Goltoft hat ca. 250 Einwohner und liegt zwischen den Gemeinden Brodersby und Ulsnis inmitten des reizvollen Angeln mit unmittelbarer Nähe zur Schlei. Zur Schlei sind es 15 Gehminuten.
Gut ausgebaute Fahrradwege ermöglichen ein Erkunden dieser schönen Landschaft zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Durch die Nähe zur Schlei kommen nicht nur Naturverbundene auf Ihre Kosten, sondern auch alle Sportbegeisterten mit Hobbys rund um das Thema Wasser.
Es gibt eine Grundschule in Steinfeld, alle weiterführenden Schulen liegen in dem ca. 5 km entfernten Süderbrarup. Ein Kindergarten befindet sich im Dorf Ulsnis.
Ausstattung: Die Immobilie wurde im Jahr 2014 aufwändig saniert. Zu den Sanierungsarbeiten gehören: der neue Wandaufbau von innen, der Estrich, die Kunststofffenster, die Wasserleitungen, die Elektrik, die Gasheizung, die Küche und das Bad. Die historischen Innentüren wurden passend zum Ambiente aufgearbeitet. Schon beim Betreten der Kate wird die besondere Wohnatmosphäre widergespiegelt. Alle Räume sind in hellen Farben gestrichen und terrakottafarben gefliest. Der gemusterte Küchenboden gleicht dem Fliesenschild und passt sich gut an die weißen Einbauten an. In der Küche kann ein Sitzplatz für vier Personen eingerichtet werden.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und ebenfalls zeitlos in weiß gehalten.
Der Wohn- und Essbereich wird optisch durch einen tragenden Balken getrennt.

Den Traum vom Reetdachhaus in Schleinähe können Sie sich mit dieser Immobilie erfüllen.

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