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Immobiliendetails

Fahrdorf - Ein Zuhause für die Zukunft - "Wohngenuss für jede Generation"

ImmoNr6155
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ24857
OrtFahrdorf
LandDeutschland
Wohnfläche124 m²
Grundstücksgröße671 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
EnergieträgerÖl
BodenFliesen, Laminat, PVC
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2,5
TerrasseJa
UnterkellertTeilweise
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
Kaufpreis220.000 €
Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
ImmoNr6155 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ24857
OrtFahrdorf LandDeutschland
Wohnfläche124 m² Grundstücksgröße671 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC2
EnergieträgerÖl BodenFliesen, Laminat, PVC
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2,5
TerrasseJa UnterkellertTeilweise
StellplatzartGarage KücheEinbauküche
Kaufpreis220.000 € Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Ein Zuhause im beliebten Wohnort Fahrdorf. Das Grundstück ist schön eingewachsen und grenzt auf der Südseite an eine unbebaubare Grünfläche.
Das Einfamilienhaus bietet ein gemütliches Zuhause in jeder Lebensphase. Der Grundriss im Erdgeschoss bietet alle notwendigen Räume, wie das Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, das Bad, einen HWR und einen Hobbyraum. Ausreichend Abstellfläche bietet der Teilkeller. Das Dachgeschoss beinhaltet zwei weitere Schlafräume sowie ein zweites Bad. Die zwei Bäder lassen jedem Familienmitglied ausreichend Zeit für den Start in den Tag.
Das pflegeleichte Grundstück bietet Platz zum Spielen, Feiern und Wohlfühlen. Auf der Ostterrasse kann das Frühstück in der Sonne starten und die Westterrasse bietet ein sonniges Plätzchen in den Nachmittagsstunden.
Zum Haus gehören eine Garage mit direktem Zugang zum HWR und ein Carport.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.11.2027
Endenergiebedarf: 145.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Das Haus liegt sehr zentral in der Gemeinde Fahrdorf. In der Gemeinde leben 2600 Einwohner. Die Infrastruktur ist sehr gut, wie z. B. ein Einkaufszentrum, ärztliche Versorgung, Dienstleistungen, Kindergarten, Grundschule, Senioreneinrichtungen sowie ein großes Freizeitangebot.

Alle weiterführenden Schulen befinden sich in der Kreisstadt Schleswig.

Durch die Nähe zur Schlei sind den Wassersportmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt.

Im Sportverein können verschiedene Aktivitäten ausgeübt werden.
Ausstattung: Im Jahr 2005 wurde die Immobilie mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Im gleichen Zuge wurden die Fenster erneuert. Das Haus wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 1992 beheizt. Eine Gasleitung liegt bereits am Grundstück und könnte genutzt werden. Alle Leitungen wie Wasser, Heizrohre sowie Heizkörper und Elektro wurden 2004 ausgetauscht. Auch die Bäder im Erd- und Dachgeschoss wurden im Jahr 2004 modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wannenbad und im Dachgeschoss ist ein Duschbad. Die Einbauküche mit Geräten ist aus dem Jahr 2000. Hier kann ein gemütlicher Sitzplatz für die täglichen gemeinsamen Malzeiten eingerichtet werden. Größere Gesellschaften können im Esszimmer Platz nehmen.

Hier können Sie jeden Lebensabschnitt in einem beliebten Wohnort an der Schlei genießen.

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