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Immobiliendetails

1a-Gewerbefläche neben Bank und Zahnmedizin-Zentrum im Zentralort

ImmoNr5976
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ24860
OrtBöklund
Nutzfläche194 m²
Gesamtfläche194 m²
Verkaufsfläche194 m²
EnergieträgerGas
Kaltmiete1.552 €
Währung
Kaution3.104 €
ImmoNr5976 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ24860
OrtBöklund Nutzfläche194 m²
Gesamtfläche194 m² Verkaufsfläche194 m²
EnergieträgerGas Kaltmiete1.552 €
Währung Kaution3.104 €
Objektbeschreibung: Repräsentativ im Herzen Böklunds entsteht dieses Wohn- und Geschäftshaus. Die zu vermietende Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss auf der rechten Seite des Objektes. In der linken Hälfte befindet sich eine Bank und im 1. Obergeschoss eine zahnmedizinische Praxis nebst Dentallabor. Durch die einladende Eingangsfront gelangen Sie in die Räumlichkeiten, diese sind z.B. als Laden-, Büro-, oder auch Praxisflächen geeignet. Viele Gewerbearten sind daher hier denkbar. Die aufgeführten Nebenkosten variieren je nach Gewerbe. Neben dem vorderen Eingang verfügt diese Gewerbefläche auch über einen Hintereingang der z.B. von Mitarbeitern oder für Warenlieferungen genutzt werden kann. Ihren Mitarbeitern und Kunden stehen ausreichend Parkplätze hinter dem Objekt zur Verfügung.
Im Punkt der Ausstattung ist der Eigentümer bereit auf die individuellen Wünsche des Mieters einzugehen.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.02.2027
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Böklund, als ländlicher Zentralort in Angeln mit ca. 1.485 Einwohnern, ist Sitz der Amtsverwaltung für das Amt Südangeln. Es liegt etwa 12 Kilometer nördlich von Schleswig und 26 Kilometer südlich von Flensburg. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, verschiedene Schularten, der Kindergarten sowie eine gute medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten machen Böklund zu einem attraktiven Wohnort für jede Generation. Durch das weite Einzugsgebiet des Ortes, eine ideale Lage für Gewerbetreibende.

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