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Immobiliendetails

Winkelbungalow in Fertigbauweise am westlichen Stadtrand von Schleswig mit Blick ins Grüne

ImmoNr6178
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ24850
OrtHüsby
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße760 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
TerrasseJa
StellplatzartGarage
BauweiseFertigteile
KücheEinbauküche
Kaufpreis145.000 €
Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
ImmoNr6178 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ24850
OrtHüsby LandDeutschland
Wohnfläche135 m² Grundstücksgröße760 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
EnergieträgerÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 TerrasseJa
StellplatzartGarage BauweiseFertigteile
KücheEinbauküche Kaufpreis145.000 €
Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Am Stadtrand von Schleswig, in der Gemeinde Hüsby, liegt in einer ruhigen Sackgasse der Winkelbungalow aus dem Jahre 1978. Das Haus wurde in Fertigbauweise ohne Keller erstellt. Das Dach ist mit Betonsteinpfannen eingedeckt, die Außenwände weiß gestrichen, die Fenster sind aus Holz gefertigt. Die Ölzentralheizung, betrieben über eine Heizungstruhe, wurde 1999 und der Brenner 2017 erneuert. Die übrige Ausstattung stammt zum größten Teil aus dem Baujahr.
Das Grundstück hat eine überschaubare Größe. Hier können noch gärtnerische Ideen umgesetzt werden.
Eine separat stehende Garage samt Geräteraum liegt seitlich vom Haus.
Besonders geschützt liegt die großzügige, nicht einsehbare Terrasse in Süd-Westlage im Winkel des Hauses. Dieser Sitzplatz kann bis zum späten Abend genossen werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.05.2018
Endenergiebedarf: 238.15 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Das Anwesen befindet sich in direkter Ortslage, in schöner Sackgassenlage. Hüsby hat ca. 800 Einwohner und ist die südlichste Gemeinde des Amtes Arensharde. Im Dorfbild überwiegt das ländliche Wohnen.
Die Nähe zur Kreisstadt Schleswig (3 km) bietet einen Anreiz, am Stadtleben teilzunehmen, aber bei Bedarf auch die Ruhe und Beschaulichkeit von Hüsby zu wählen.
Neben dem Kindergarten und einem Sportplatz stehen auch ein Bäcker, einige Fachgeschäfte und eine Gaststätte als Angebote zur Verfügung.
Die verschiedenen Schulformen im 3 km entfernten Schleswig sind sehr gut mit dem Schulbus erreichbar.
Ausstattung: Die ebenerdige Aufteilung des Hauses in 6 Wohnräume ist gelungen. Durch die 3 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer ist auch Platz für eine größere Familie. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse lässt sich großzügig und gemütlich einrichten. Für die Mahlzeiten mit Familie und mit Gästen steht eine Essdiele im Mittelpunkt des Hauses zur Verfügung. Das tägliche Essen kann auch in der Küche eingenommen werden. Die Einbauten stammen aus dem Baujahr. Auch das Badezimmer und Gäste-WC wurden noch nicht modernisiert. Das Bad ist mit Wanne und Dusche, 2 Waschbecken und WC ausgestattet. Das Gäste-WC liegt an der Eingangsdiele. Im daneben liegenden Hausarbeitsraum finden die Heizung und die Geräte für die Wäschepflege ihren Platz.
Das Mobiliar kann übernommen werden.

Ein Haus mit gelungener Raumaufteilung für eine Familie auf einem ruhigen Grundstück mit Blick ins Grüne.

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