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Immobiliendetails

"Mit Panoramablick das Stadtleben genießen"- Stilvolle 4 Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage

ImmoNr5907
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24837
OrtSchleswig
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche87 m²
Gesamtfläche414 m²
Anzahl Zimmer4
EnergieträgerGas
BodenDielen, Fliesen, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis135.000 €
Hausgeld242 €
Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
ImmoNr5907 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ24837
OrtSchleswig LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche87 m²
Gesamtfläche414 m² Anzahl Zimmer4
EnergieträgerGas BodenDielen, Fliesen, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung BalkonJa
UnterkellertJa KücheEinbauküche
Kaufpreis135.000 € Hausgeld242 €
Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Mitten im Stadtzentrum von Schleswig in Nachbarschaft zum Michaelis-Park, liegt das ca. 1920 entstandene Gründerzeithaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Typisch für diese Zeit, ist der harmonisch gestaltete Grundriss, mit insgesamt vier, fast gleichgroß geschnittenen Zimmern und einem kleinen Balkon. Alle Räume sind an einen gemeinsamen Flur angebunden und verfügen noch über alte Verbindungstüren innerhalb der Räume. Die alten noch originalen Kassettentüren in Kombination mit honigfarbenen Dielen, prägen den Charme dieser stilvollen Altstadtwohnung. Typisch für Altbauwohnungen sind die Küche und das Badezimmer im Verhältnis zu den großzügigen Wohnräumen eher klein gehalten. Die Höhe der Räume steht im harmonischen Verhältnis zu den Zimmergrößen und unterstreicht die Großzügigkeit der Wohnung. Zusätzlich kann ein Kaminofen im Esszimmer angeschlossen werden. Durch die Lage im 2. Obergeschoss ist die Wohnung sehr sonnendurchflutet, zudem genießt man einen fantastischen Panoramablick auf die Stadtkulisse mit Dom und Schlei.

Liebhaber alter und stilvoller Bauten, hohe Räume schätzend und alte Dielen liebend, kommen hier ins Schwärmen !

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.10.2018
Endenergieverbrauch: 122.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 25.000 Einwohner. Die komplette Infrastruktur, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Kultureinrichtungen, sowie mit allen Schulformen ist zu Fuß erreichbar.
Durch die Nähe zur A7, den Bundesstraßen 201 und 76 sowie zum Schleswiger Bahnhof ist für eine gute Erreichbarkeit gesorgt.
Das Angebot an Freizeitaktivitäten ist groß, wie z. B. verschiedene Ruder- und Segelclubs, Sportvereine, Tennisclub, Reitsport.
Ausstattung: Dieses charmante und stilvolle Gebäude, hat insgesamt 4 Geschosse, die über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen werden. Auch hier sind die Stil prägenden Elemente erhalten geblieben. Die Wohnung wurde mit Rücksicht auf die Stil prägenden Elemente komplett modernisiert. Die Küche und das Badezimmer sind neu eingebaut worden. Hier wurde Wert auf einen eher puristischen Stil gelegt. Weiße Wände und Kassettentüren mit einzelnen Kontrastflächen in schwarz und hellgrau ziehen sich wie ein roter Faden durch das Stilkonzept. Die weiße Küche mit teilweise schwarz angelegten Wänden und schwarzen Leuchten, bilden typisch nordische Akzente. Das Badezimmer wurde ebenfalls mit schlichten Designobjekten und sandfarbenen Fliesen ausgestattet und ergänzt das Stilkonzept. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigene Gastherme sowie einen eigenen elektrischen Zähler. Ein Stellplatz für diese Wohnung, steht vor dem Haus zur Verfügung. Im hinteren Hofbereich kann zusätzlich ein Fahrradständer genutzt werden. Ein Abstellraum ist im Keller untergebracht.
Die neu renovierte Wohnung kann sofort bezogen werden.
Sonstiges: Die neu renovierte Wohnung kann sofort bezogen werden.

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